1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比-2.4%
千代田区
198.7万円/㎡
前年比+1.9%
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マートルコート麹町
東京都千代田区九段南三丁目
都営新宿線 / 市ケ谷駅 徒歩3分
1983年築 / 14階建 / 105戸 / SRC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
17,122万円
212.9万円/㎡
11,477
15,240
19,004
22,768
AI査定結果
推定相場価格
17,122万円
212.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,240万円〜19,004万円
189.5万円/㎡〜236.3万円/㎡
推定賃料
30.0万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年2月28日
マートルコート麹町
15,980万円（198.7万円/㎡）/ 8階 / 80.41㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は188.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（198.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 15,980万円 | 198.7万円 | 8階 | 80.41㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/12/02 | 16,980万円 | 211.2万円 | 8階 | 80.41㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/04/06 | 15,900万円 | 195.0万円 | 4階 | 81.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/09 | 16,900万円 | 207.3万円 | 4階 | 81.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 17,300万円 | 212.2万円 | 4階 | 81.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 13,900万円 | 150.5万円 | 4階 | 92.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 14,600万円 | 181.6万円 | 4階 | 80.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 14,100万円 | 152.7万円 | 4階 | 92.33㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は197.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（198.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | マートルコート麹町 千代田区九段南三丁目 | 市ケ谷駅3分 | 15,980万円 | 198.7万円 | 80.41㎡ | 2LDK+S | 8階 / 14階建 | 南東 | 1983年 | 105戸 | SRC |
| 2025/07/13 | セントラルプラザ 千代田区飯田橋四丁目 | 飯田橋駅1分 | 14,900万円 | 204.8万円 | 72.75㎡ | 2LDK | 15階 / 20階建 | 南西 | 1984年 | 154戸 | SRC |
| 2026/02/28 | パレロワイヤル六番町 千代田区六番町 | 四ツ谷駅4分 | 16,980万円 | 232.5万円 | 73.03㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 104戸 | SRC |
| 2024/09/04 | ビラカーサ五番町 千代田区五番町 | 市ケ谷駅3分 | 15,380万円 | 223.2万円 | 68.9㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1982年 | 107戸 | SRC |
| 2024/03/12 | ルミナス一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅1分 | 12,280万円 | 188.5万円 | 65.16㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2025/12/16 | ニューライフ一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅3分 | 19,000万円 | 237.2万円 | 80.09㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 1982年 | 64戸 | SRC |
| 2024/02/15 | グランドメゾン麹町 千代田区麹町一丁目 | 半蔵門駅1分 | 11,800万円 | 155.7万円 | 75.8㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 66戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション平河町 千代田区平河町二丁目 | 麹町駅4分 | 10,980万円 | 150.7万円 | 72.85㎡ | 1LDK+S | 1階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 88戸 | SRC |
| 2026/01/17 | ラフィネお茶の水 千代田区神田小川町三丁目 | 新御茶ノ水駅3分 | 16,200万円 | 185.5万円 | 87.32㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 99戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.4%下落、千代田区では1.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（198.7万円）は千代田区の平均と比較して0%割安です。